Schans 95 8254 KP Dronten
Over deze woning
-
48 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.421) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.777/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wij mogen je te koop aanbieden: dit mooi gelegen, ruime en lichte appartement op een fijne locatie boven het centrum van Dronten! Hier woon je met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van comfort en ruimte. Dit appartement beschikt over een vernieuwde keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, een levendig uitzicht over ‘’het Havenplein’’, een zonnig terras én een privé berging. Een ideale plek voor starters, doorstromers of iedereen die gelijkvloers wil wonen met alles dichtbij.
Indeling
Begane grond:
Via de centrale entree met bellentableau en intercom stap je de verzorgde en ruime hal binnen. Hier tref je de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Een prettig pluspunt is dat de openbare parkeergelegenheid zich op steenworpafstand van de entree bevindt.
1e Verdieping/1e Woonlaag:
Via de overdekte entree kom je het appartement binnen in de hal. Hier tref je de meterkast, de toegang tot de woonkamer en er is voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen rondom en voelt bij binnenkomst direct ruim aan. Vanuit de hal bereik je eerst de eethoek, waar je met gemak een royale eettafel plaatst. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die recent is vernieuwd en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een design afzuigschouw, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een vriezer. Tijdens het koken kijk je uit over je eigen privé terras, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de royale zithoek. Hier kun je heerlijk ontspannen terwijl je vrij uitkijkt over het levendige Havenplein. Het geheel is keurig afgewerkt met nette wanden en een laminaatvloer die doorloopt naar alle vertrekken, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tussen de eet- en zithoek bereik je de 2e hal. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische berging, de toiletruimte, de badkamer en de 2 slaapkamers. In de berging tref je naast extra opbergruimte de cv-installatie, de mv-unit en de aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandpanelen in marmerlook en donkere vloertegels, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Je treft hier een douchecabine met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. Ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte!
Terras:
Via de voordeur stap je het royale terras op. Deze is voorzien van houten plantenbakken met beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke afscheiding en een sfeervolle uitstraling. Hier is volop ruimte voor een comfortabele lounge-set of een eettafel, waardoor je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de zon. Even verderop is de privé berging bereikbaar, welke is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
* Dit appartement heeft energielabel A
* Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 274,23
* Veel licht inval dankzij de vele ramen
* Levendig uitzicht vanuit de woonkamer
* Alle voorzieningen dichtbij
* Ruim, zonnig privé terras
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: De makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.421
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Inhoud 313 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 274 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schans 95 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schans 95 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dronten
De WOZ-waarde van Schans 95 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schans en 22.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schans 95.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 430.428
- Woningwaarde jaartrend +5.46%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schans 95 in Dronten ligt tussen de 391.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schans. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schans 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.