Schans 95
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond:
Via de centrale entree met bellentableau en intercom stap je de verzorgde en ruime hal binnen. Hier tref je de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Een prettig pluspunt is dat de openbare parkeergelegenheid zich op steenworpafstand van de entree bevindt.
1e Verdieping/1e Woonlaag:
Via de overdekte entree kom je het appartement binnen in de hal. Hier tref je de meterkast, de toegang tot de woonkamer en er is voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen rondom en voelt bij binnenkomst direct ruim aan. Vanuit de hal bereik je eerst de eethoek, waar je met gemak een royale eettafel plaatst. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, die recent is vernieuwd en is opgesteld in een praktische L-vorm. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een design afzuigschouw, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een vriezer. Tijdens het koken kijk je uit over je eigen privé terras, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de royale zithoek. Hier kun je heerlijk ontspannen terwijl je vrij uitkijkt over het levendige Havenplein. Het geheel is keurig afgewerkt met nette wanden en een laminaatvloer die doorloopt naar alle vertrekken, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tussen de eet- en zithoek bereik je de 2e hal. Vanuit hier heb je toegang tot de praktische berging, de toiletruimte, de badkamer en de 2 slaapkamers. In de berging tref je naast extra opbergruimte de cv-installatie, de mv-unit en de aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje. De badkamer is modern afgewerkt met lichte wandpanelen in marmerlook en donkere vloertegels, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Je treft hier een douchecabine met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een designradiator. Beide slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een kledingkast. Ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte!
Terras:
Via de voordeur stap je het royale terras op. Deze is voorzien van houten plantenbakken met beplanting, wat zorgt voor een natuurlijke afscheiding en een sfeervolle uitstraling. Hier is volop ruimte voor een comfortabele lounge-set of een eettafel, waardoor je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van de zon. Even verderop is de privé berging bereikbaar, welke is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
* Dit appartement heeft energielabel A
* Maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaren € 274,23
* Veel licht inval dankzij de vele ramen
* Levendig uitzicht vanuit de woonkamer
* Alle voorzieningen dichtbij
* Ruim, zonnig privé terras
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: De makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-07-2026 · De Makelaars van 5VOOR12Verkocht geboden€ 325.000
-
06-05-2026 · De Makelaars van 5VOOR12Te koop
-
10-02-2022 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schans 169 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.500Winnend bod
-
De Rede 83 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 329.500Winnend bod
-
Schans 119 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 259.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 328.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schans 95 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schans en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schans 95.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 9.74 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.01 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
- Dronten 1.16 km · Treinstation
- Nunspeet 18.74 km · Treinstation
- Kampen Zuid 21.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schans 95 in Dronten ligt tussen de 340.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schans. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schans 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.