Koggestraat 34 8251 EA Dronten

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

In deze rustige en groene wijk in Dronten staat deze goed onderhouden
tussenwoning met drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden. De woning
ligt op loopafstand van scholen, speelplekken en het winkelcentrum. Met onder andere
een vernieuwde badkamer, sfeervolle overkapping, kunststof kozijnen en zonnepanelen
is dit een instapklare gezinswoning met veel pluspunten. De wijk kenmerkt zich door het
vele groen en de kindvriendelijke opzet. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Lelystad,
Kampen en Zwolle binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Via de voordeur kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast, kelder en toilet. De
woonkamer ligt aan de achterzijde en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De
ruimte is netjes afgewerkt in neutrale tinten en biedt volop plek voor een gezellige zit- en
eethoek.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en
voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap,
combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken is slim ingedeeld en biedt
voldoende werk- en kastruimte.

Eerste verdieping
De overloop leidt naar drie keurig afgewerkte slaapkamers, allemaal voorzien van
laminaatvloeren en prettig licht. Of je nu een slaapkamer, werkruimte of kinderkamer
nodig hebt, elke kamer is goed in te delen. De badkamer heeft een frisse, moderne
uitstraling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je de vierde kamer met
dakraam, de aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-installatie. Dankzij het
dakraam en de schuine wanden is dit een verrassend lichte en sfeervolle ruimte, perfect
als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin is een echte blikvanger. Dankzij de zuiden ligging geniet je hier de hele
middag en avond van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders
en een gezellige overkapping. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom aanwezig.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1965
• Energielabel A
• (Grotendeels) kunststof kozijnen
• Zonnepanelen
• Moderne badkamer
• 3 slaapkamersen een kamer op de tweede verdieping
• Sfeervolle veranda met berging
• Tuin op het zuiden
• Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk
• Aanvaarding in overleg
• Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2023 met de gebruikelijke
clausules (asbest- en ouderdomsclausule).

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of de
gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder