In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kapteynlaan 9 Dronten is

€ 739.000 - 859.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Kapteynlaan 9 8251 AG Dronten

185m²

981m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 januari 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kapteynlaan in Dronten ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Kapteynlaan 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 981 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kapteynlaan 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Dronten Midden. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dronten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 981 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kapteynlaan 9 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 981 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 739.000 – 859.000
Woningwaarde
+5.41%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20230
Hypotheeksom € 799000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dronten

OZB € 905,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 139,- / jaar
Totaal per jaar € 1323,-
Geschatte belasting € 110 /mnd
WOZ Kapteynlaan 9

De WOZ-waarde van Kapteynlaan 9 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kapteynlaan en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kapteynlaan 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 429.264
  • Woningwaarde jaartrend +5.36%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronten 2.16km - Treinstation
Nunspeet 18.77km - Treinstation
Harderwijk 22.58km - Treinstation
Scholen
Het Kompas 0.61km - School
Openbare Basisschool Flevosprong 0.68km - School
De Zonnewijzer 0.75km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kapteynlaan 9 8251 AG Dronten

185m²

981m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kapteynlaan 9 in Dronten ligt tussen de 739.000 en 859.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kapteynlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kapteynlaan 9? Bekijk het complete waarderapport.