
Verkocht
in jul. 2025
Wylp 3 9035 DG Dronryp
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 543.000 -
600.000
Wonen
194
m2
Perceel
599
m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ligging
Dronrijp (Fries: Dronryp) is een middelgroot dorp in de gemeente Waadhoeke, Friesland, met ongeveer 3.000 inwoners. Het dorp ligt strategisch tussen Leeuwarden en Franeker, wat het aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer (A31) binnen de regio.
Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder drie basisscholen, een huisartsenpraktijk, sportverenigingen, een supermarkt, een treinstation en lokale winkels. Daarnaast zijn er horecagelegenheden en sociale ontmoetingsplekken, zoals het dorpshuis. Voor uitgebreide winkelmogelijkheden en medische zorg zijn Franeker en Leeuwarden op korte afstand bereikbaar.
Indeling
Begane grond: entree met meterkast en toilet. Doorzonwoonkamer met luxe keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (2023) en kookeiland met elektrische kookgroep. Ruime bijkeuken waar de warmtepomp (2023) staat opgesteld en de wasruimte is gesitueerd.
Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers welke eveneens ruim bemeten zijn. Badkamer, voorzien van dubbel wastafel meubel, ligbad, tweede toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping: grote vierde slaapkamer welke mogelijkheden biedt om deze te splitsen in een vierde en vijfde slaapkamer.
Bijzonderheden
- Energielabel A+++ (€30.000 meer lenen);
- Ruim opgezette nieuwbouwwijk;
- Garage;
- Hoogwaardige afwerking;
- Gasloos wonen;
- Veel groen
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 543.000 - 600.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel A++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 599 m2
- Inhoud 688 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- DRONRIJP A 2636
- Oppervlakte 599m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Wylp 3 in Dronryp
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 543.000 -
600.000
+4.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 2.964/m²
Laag in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wylp 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 430.092
- Woningwaarde jaartrend -3.42%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Scholen
De Romte
0.69km
- School
Christelijke Basisschool It Anker
0.87km
- School
Rooms Ktaholieke Basisschool Sint Radbodus
1.11km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Wylp 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Wylp 3 in Dronryp ligt tussen de 543.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wylp. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wylp 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus