In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heechpaed 2 Dronryp is

€ 915.000 - 1.063.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 74.000 meer

Heechpaed 2 9035 BD Dronryp

283m²

2.830m²

10

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 september 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heechpaed in Dronryp ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Heechpaed 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 283 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.830 m2. De woning is gebouwd in 1769 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Dronryp, dat kan zeker in deze buurt. Heechpaed 2 is gelegen in de fraaie buurt Dronryp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Dronryp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 283 m2
  • Perceeloppervlakte 2830 m2
  • Inhoud 998 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heechpaed 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.830 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 915.000 – 1.063.000
Woningwaarde
+0.73%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
24030
Hypotheeksom € 989000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 1108,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1579,-
Geschatte belasting € 132 /mnd
WOZ Heechpaed 2

De WOZ-waarde van Heechpaed 2 is 865.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heechpaed en 12.6% lager dan de realistische woningwaarde van Heechpaed 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 323.467
  • Woningwaarde jaartrend +1.26%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 2.43km - Treinstation
Deinum 9.35km - Treinstation
Franeker 10.65km - Treinstation
Scholen
De Romte 0.63km - School
Rooms Ktaholieke Basisschool Sint Radbodus 0.7km - School
Christelijke Basisschool It Anker 0.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Vliegtuiggeluid

Heechpaed 2 9035 BD Dronryp

283m²

2.830m²

10

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heechpaed 2 in Dronryp ligt tussen de 915.000 en 1.063.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heechpaed. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heechpaed 2? Bekijk het complete waarderapport.