Brêgebuorren 9 9035 AP Dronryp

240 m²
wonen
456 m²
perceel
7
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 589.000 – 685.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1732
Bouwjaar
€ 589.000 – 685.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Brêgebuorren in Dronryp ligt dit unieke en riante herenhuis. Brêgebuorren 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 456 m2. De woning is gebouwd in 1732, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Dronryp, dan ben je hier aan het juiste adres. Brêgebuorren 9 is gelegen in de leuke buurt Dronryp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dronryp, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel niet nodig
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen
  • Verwarming combiketel, zonnecollectoren
  • Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 240 m2
  • Perceeloppervlakte 456 m2
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre, veranda, sauna, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024
Kadastrale gegevens
  • WAADHOEKE B 979
  • Oppervlakte 365m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Brêgebuorren 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 589.000 – 685.000
Woningwaarde
+0.75%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17630
Hypotheeksom € 669000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Waadhoeke

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 878,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Brêgebuorren 9

De WOZ-waarde van Brêgebuorren 9 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brêgebuorren en 52.5% lager dan de realistische woningwaarde van Brêgebuorren 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 355.036
  • Woningwaarde jaartrend +3.46%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Dronryp 1.9km - Treinstation
Deinum 9.4km - Treinstation
Franeker 10.49km - Treinstation
Scholen
Rooms Ktaholieke Basisschool Sint Radbodus 0.33km - School
Christelijke Basisschool It Anker 0.58km - School
De Romte 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een geluidszone rond een luchthaven. Dit kan hoorbaar zijn overdag en 's avonds.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Brêgebuorren 9 in Dronryp ligt tussen de 589.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 71.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brêgebuorren. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Brêgebuorren 9? Bekijk het complete waarderapport.