4267 EX Drongelen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Gansoyen in Drongelen ligt deze prachtige eengezinswoning. Gansoyen 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 371 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Drongelen, dan zit je hier goed. Gansoyen 25 is gelegen in de gezellige buurt Drongelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Drongelen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gansoyen 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Gansoyen 25 is 318.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gansoyen en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Gansoyen 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gansoyen 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 335.000
Wilhelminas. 2
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
Dokter van. 29
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Hoofdveld 12
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Ridder van. 9
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 365.000
Spieringen 96
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 420.000
Kleibergses. 22
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 545.000
Bronkhorst 8
86 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Hoge Maasdi. 38
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 400.000
Broeksehof 7
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Vogelenzang 63
107 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drongelen schatten we de waarde van Gansoyen 25 nu tussen € 394.000 en € 458.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gansoyen 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
