In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hearsgrêft 1 Drogeham is

€ 149.000 - 173.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Hearsgrêft 1 9289 JR Drogeham

42m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hearsgrêft in Drogeham ligt dit unieke appartement. Hearsgrêft 1 heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hearsgrêft. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Drogeham, dan ben je hier aan het juiste adres. Hearsgrêft 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drogeham, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 42 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hearsgrêft 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 149.000 – 173.000
Woningwaarde
+5.48%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
7470
Hypotheeksom € 161000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Achtkarspelen

OZB € 224,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 663,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Hearsgrêft 1

De WOZ-waarde van Hearsgrêft 1 is 142.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hearsgrêft en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Hearsgrêft 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hearsgrêft 1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 365.065
  • Woningwaarde jaartrend +8.72%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 7.31km - Treinstation
De Westereen 9.87km - Treinstation
Feanwâlden 13.95km - Treinstation
Scholen
De Tarissing 0.65km - School
Chr Basissch Merlettes 2.02km - School
De Balkwar 2.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hearsgrêft 1 9289 JR Drogeham

42m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hearsgrêft 1 in Drogeham ligt tussen de 149.000 en 173.000 euro. Deze waarde is 45.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hearsgrêft. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hearsgrêft 1? Bekijk het complete waarderapport.