In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koekoeksbloem 13 Driel is

€ 969.000 - 1.126.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Koekoeksbloem 13 6665 HG Driel

221m²

558m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 oktober 2023

Vraagprijs

€ 779.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koekoeksbloem in Driel ligt deze prachtige en royale villa. Koekoeksbloem 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 558 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Driel, dan zit je hier goed. Koekoeksbloem 13 is gelegen in de gezellige buurt Driel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Driel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 221 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 558 m2
  • Inhoud 840 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koekoeksbloem 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 969.000 – 1.126.000
Woningwaarde
+9.18%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25190
Hypotheeksom € 1047000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 759,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 1107,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Koekoeksbloem 13

De WOZ-waarde van Koekoeksbloem 13 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 97.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoeksbloem en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoeksbloem 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 512.798
  • Woningwaarde jaartrend +5.43%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Zuid 4.09km - Treinstation
Oosterbeek 5.28km - Treinstation
Elst 6.07km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Kameleon 0.75km - School
Democratische basisschool De Vallei 0.79km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Meeuwenberg 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Koekoeksbloem 13 6665 HG Driel

221m²

558m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koekoeksbloem 13 in Driel ligt tussen de 969.000 en 1.126.000 euro. Deze waarde is 70.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoeksbloem. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koekoeksbloem 13? Bekijk het complete waarderapport.