In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oudedijk 109 Drieborg is

€ 382.000 - 443.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 17.000 meer

Oudedijk 109 9688 RT Drieborg

189m²

800m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 augustus 2023

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Oudedijk in Drieborg ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Oudedijk 109 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Drieborg, dat kan zeker in deze buurt. Oudedijk 109 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Drieborg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drieborg, en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 189 m2
  • Perceeloppervlakte 800 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oudedijk 109 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 382.000 – 443.000
Woningwaarde
+4.74%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12690
Hypotheeksom € 422000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 599,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 1045,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Oudedijk 109

De WOZ-waarde van Oudedijk 109 is 309.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudedijk en 26.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oudedijk 109.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 267.793
  • Woningwaarde jaartrend -0.41%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bad Nieuweschans 4.99km - Treinstation
Winschoten 16.6km - Treinstation
Scheemda 21.49km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Drieborg 1.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oudedijk 109 9688 RT Drieborg

189m²

800m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oudedijk 109 in Drieborg ligt tussen de 382.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 85.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudedijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudedijk 109? Bekijk het complete waarderapport.