3972 PP Driebergen-Rijsenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Faunalaan in Driebergen-Rijsenburg ligt deze prachtige en royale woning. Faunalaan 83 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 495 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 109.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Faunalaan 83 is gelegen in de gezellige buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Faunalaan 83 is 1.014.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 159.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Faunalaan en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Faunalaan 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Faunalaan 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 1.098.000
Faunalaan 85
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 850.000
Aalscholver 129
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 895.000
Doctor Scha. 11
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Johannes de. 22
197 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 795.000
Boterbloem 2
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 895.000
Johannes de. 18
168 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Johannes de. 20
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 800.000
Aalscholver 111
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 695.000
Faunalaan 148
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 895.000
Johannes de. 4
183 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg schatten we de waarde van Faunalaan 83 nu tussen € 1.001.000 en € 1.142.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Faunalaan 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
