3972 NE Driebergen-Rijsenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Odijkerweg in Driebergen-Rijsenburg ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Odijkerweg 35 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.810 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 183.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Odijkerweg. Als we naar het perceel kijken is dit 153.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Odijkerweg 35 is gelegen in de gezellige buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Odijkerweg 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Odijkerweg 35 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Odijkerweg en 81.3% lager dan de realistische woningwaarde van Odijkerweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Odijkerweg 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 5.800.000
Gein-Zuid 53
1367 m² · 21 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.390.000
Middelweg 2
672 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 2.500.000
't Zand 35
753 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 885.000
Swaenebloem 4
994 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 4.950.000
Taveernelaan 7
751 m² · 13 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 2.350.000
Bergweg 3
617 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Rembrandtla. 97
658 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Lekdijk 17
664 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Kerkewijk 201
567 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.150.000
Nedereindse. 516
600 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg schatten we de waarde van Odijkerweg 35 nu tussen € 3.064.000 en € 3.560.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Odijkerweg 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
