Vaarsloot 10-A, Leersum
155 m²
400 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Hoofdstraat 238 3972 LJ Driebergen-Rijsenburg
€ 925.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.051.000 -
1.280.000
Wonen
237 m2
Perceel
557 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WANNEER U OOK OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING ZOALS DEZE NEEM DAN CONTACT OP MET ONS KANTOOR.
NU TE KOOP EEN ZEER RUIME TWEE ONDER EEN KAP WONING, MET DIEPE TUIN EN MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW!
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
ZEE VAN RUIMTE: Met maar liefst 237m2 aan woonoppervlak biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt om te leven, werken en genieten met het hele gezin of als dubbele bewoning.
LICHTE WOONKAMER: Door de grote ramen en de lichtstraat aan de achterzijde komt er veel natuurlijk licht naar binnen.
SLAAPKAMERS: Met maar liefst vijf mooie ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een zesde slaapkamer is deze woning ideaal voor grote gezinnen of dubbele bewoning.
GROTE TUIN: De ruime achtertuin liggend op het zuidwesten biedt veel privacy en de hele dag zon. De diverse zithoeken zorgen ervoor dat je heerlijk tot rust kan komen en in het voorjaar al kan genieten van de eerste zonnestralen. De grote voortuin biedt dankzij een betegelde oprit ruimte aan meerdere auto’s.
MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW: Een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor jouw creatieve uitspattingen, hobby's, kantoor aan huis of dubbele bewoning.
CENTRUM BINNEN HANDBEREIK: Geniet van het gemak van winkels, restaurants en andere voorzieningen die op loopafstand gelegen zijn.
OMGEVING: Driebergen-Rijsenburg is gelegen in het nationale park “De Utrechtse Heuvelrug”; een omgeving met veel natuur en groen. Dit gebied staat dan ook bekend om de uitgebreide wandel-, mountainbike- en fiets mogelijkheden; zowel de bossen als het gebied van de Langbroekerwetering zijn hiervoor uitermate geschikt!
LIGGING: De ligging is prettig aan de rand van het dorp en aan een doodlopende ventweg. Diverse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, restaurants en scholen liggen op slechts enkele minuten fietsen. De verbindingen zijn uitstekend. Binnen vijf minuten ben je met de auto bij de oprit van de A12, dan wel bij het NS station Driebergen-Zeist vanwaar je zo naar Utrecht, Arnhem en alle uithoeken van het land reist.
PLAN JE BEZICHTIGING VANDAAG NOG! Enthousiast geworden van de alle mogelijkheden? Plan dan vandaag nog een bezichtiging en laat je betoveren door alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.
KENMERKEN:
Woonoppervlak 237 m2
Perceeloppervlak 570m2
Vijf ruime Slaapkamers
Moderne keuken en badkamer
Multifunctionele bijgebouw
Diepe tuin met veel privacy, gelegen op het zuidwesten
Energielabel C
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.051.000 - 1.280.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 237 m2
- Perceeloppervlakte 557 m2
- Inhoud 848 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 324m2 (op het zuid-westen)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2012
Kadastrale gegevens
- DRIEBERGEN-RIJSENBURG C 2080
- Oppervlakte 557m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 238 in Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.051.000 -
1.280.000
+9.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 925.000
€ 3.903/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 238 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 1.051.000 en 1.280.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 925.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 238.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Arnhemsebov. 175
Driebergen-Rijsenburg
83%
187 m²
-50 m²
373 m²
-184 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 825.000
feb 2024
Arnhemsebov. 225
Driebergen-Rijsenburg
78%
177 m²
-60 m²
645 m²
+88 m²
vrijstaande woning
€ 860.000
feb 2024
Engweg 75
Driebergen-Rijsenburg
76%
195 m²
-42 m²
580 m²
+23 m²
vrijstaande woning
€ 945.000
dec 2023
Engelenburg 8
Driebergen-Rijsenburg
65%
190 m²
-47 m²
1080 m²
+523 m²
vrijstaande woning
€ 900.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 238 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
58,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrechtse Heuvelrug
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdstraat 238 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 238 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,22 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 2,25 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 694.185
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 238.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 238 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdstraat 238 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdstraat 238 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus