logo Huispedia

Rosariumlaan 56

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rosariumlaan 56 3972 GK Driebergen-Rijsenburg

Realistische vraagprijs € 869.000 - 961.000
Wonen 122 m2
Perceel 774 m2
Kamers 4

Gelegen in Driebergen-Rijsenburg ligt deze fraaie en ruime bungalow aan de Rosariumlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 774 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel G.

Rosariumlaan 56 is gelegen in de buurt Driebergen-Oost en Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1954
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 774 m2
  • Inhoud 448 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rosariumlaan 56 in Driebergen-Rijsenburg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 869.000 - 961.000
+10.06% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rosariumlaan 56 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rosariumlaan 56 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 869.000 en 961.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rosariumlaan 56.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkstraat 16
Kerkstraat 16 Driebergen-Rijsenburg
93%
134 m² +12 m²
750 m² -24 m²
vrijstaande woning
€ 795.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hogesteeg 15
Hogesteeg 15 Driebergen-Rijsenburg
69%
140 m² +18 m²
367 m² -407 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 725.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Akkerweg 18
Akkerweg 18 Driebergen-Rijsenburg
67%
122 m²
391 m² -383 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 698.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zonstraat 54
Zonstraat 54 Driebergen-Rijsenburg
62%
96 m² -26 m²
324 m² -450 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 445.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rosariumlaan 56 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rosariumlaan 56 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,58 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 2,06 km
Supermarkt 0,65 km
Kinderopvang 0,48 km
Basisonderwijs 0,86 km
Voortgezetonderwijs 3,91 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 684.945

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rosariumlaan 56.