logo Huispedia

Rosariumlaan 37

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Rosariumlaan 37 3972 GG Driebergen-Rijsenburg

Realistische vraagprijs € 1.093.000 - 1.208.000
Wonen 180 m2
Perceel 540 m2
Kamers 6

Gelegen in Driebergen-Rijsenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Rosariumlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 540 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Rosariumlaan 37 is gelegen in de buurt Driebergen-Oost en Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 180 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 540 m2
  • Inhoud 627 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rosariumlaan 37 in Driebergen-Rijsenburg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 1.093.000 - 1.208.000
+10.05% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rosariumlaan 37 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Rosariumlaan 37 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 1.093.000 en 1.208.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rosariumlaan 37.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Wethouder Teselinglaan 21
Wethouder T. 21 Driebergen-Rijsenburg
90%
163 m² -17 m²
490 m² -50 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 845.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hogesteeg 15
Hogesteeg 15 Driebergen-Rijsenburg
82%
140 m² -40 m²
367 m² -173 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 725.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Engweg 75
Engweg 75 Driebergen-Rijsenburg
80%
195 m² +15 m²
580 m² +40 m²
vrijstaande woning
€ 945.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Engelenburg 8
Engelenburg 8 Driebergen-Rijsenburg
69%
190 m² +10 m²
1080 m² +540 m²
vrijstaande woning
€ 900.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

56,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 91,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rosariumlaan 37 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rosariumlaan 37 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,76 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,70 km
Snelweg afrit 2,08 km
Supermarkt 0,72 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,77 km
Voortgezetonderwijs 4,02 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 684.945

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+12.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rosariumlaan 37.