3972 GB Driebergen-Rijsenburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Wethouder Teselinglaan in Driebergen-Rijsenburg ligt deze unieke woning. Wethouder Teselinglaan 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Wethouder Teselinglaan 22 is gelegen in de leuke buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wethouder Teselinglaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Wethouder Teselinglaan 22 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder Teselinglaan en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder Teselinglaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wethouder Teselinglaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 598.000
Park Welgel. 2
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 585.000
Dennenhorst 42
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Akkerweg 76
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Prins Wille. 31
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 485.000
Prins Bernh. 50
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 515.000
Prins Wille. 11
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.000
Prins Claus. 24
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 495.000
Akkerweg 80
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 945.000
Rosariumlaan 55
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 669.000
Esmeijerlaan 5
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Driebergen-Rijsenburg schatten we de waarde van Wethouder Teselinglaan 22 nu tussen € 702.000 en € 816.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wethouder Teselinglaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
