Sterkenburgerlaan 63-B, Doorn
119 m²
1217 m² perceel
4 kamers
€ 975.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Rodenbergsedreef 48 3972 DP Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs
€ 1.138.000 -
1.278.000
Wonen
212 m2
Perceel
379 m2
Kamers
5
Gelegen in Driebergen-Rijsenburg ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Rodenbergsedreef. De woning heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 379 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Rodenbergsedreef 48 is 916.000 euro.
Rodenbergsedreef 48 is gelegen in de buurt Wildbaan-Dennenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.138.000 - 1.278.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
A+++ 0.40Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 212 m2
- Perceeloppervlakte 379 m2
- Inhoud 803 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
- DRIEBERGEN-RIJSSENBURG C 4657
- Oppervlakte 379m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rodenbergsedreef 48 in Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.138.000 -
1.278.000
+10.04%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rodenbergsedreef 48 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rodenbergsedreef 48 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 1.138.000 en 1.278.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rodenbergsedreef 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Boterbloem 2
Driebergen-Rijsenburg
74%
208 m²
-4 m²
495 m²
+116 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
dec 2023
Engelenburg 8
Driebergen-Rijsenburg
71%
190 m²
-22 m²
1080 m²
+701 m²
vrijstaande woning
€ 900.000
dec 2023
Wethouder T. 21
Driebergen-Rijsenburg
70%
163 m²
-49 m²
490 m²
+111 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 845.000
dec 2023
Engweg 75
Driebergen-Rijsenburg
69%
195 m²
-17 m²
580 m²
+201 m²
vrijstaande woning
€ 945.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
58,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrechtse Heuvelrug
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rodenbergsedreef 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rodenbergsedreef 48 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,83 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 542.143
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
