Woningwaarde van Zonstraat 45 Driebergen-Rijsenburg is
€ 442.000 - 513.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
70m²
61m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Zonstraat in Driebergen-Rijsenburg ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zonstraat 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 61 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zonstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 82.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zonstraat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Zonstraat 45 is gelegen in de fijne buurt Driebergen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Zonstraat 45 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zonstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
70m²
61m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Zonstraat 45 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 442.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 21.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zonstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
