Huispedia
53 m2 wonen
98 m2 perceel
2 kamers
D

Schoonoordselaan 36

53 m²
98 m²
2 kamers
D
3941 KN Doorn
Vraagprijs
€ 359.000
€ 6.774/m²
Vraagprijs per m²
€ 310K – 347K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 23 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

2 dagen te koop
57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Comfortabel gelijkvloers wonen met een tuin op het zuidoosten!
Op loopafstand van het gezellige centrum van Doorn, in een groene en ruim opgezette woonwijk, vindt u deze twee-onder-een-kapbungalow (linkerhelft). Een fijne kans voor wie gelijkvloers en praktisch wil wonen, met alle vertrekken op één niveau én een achtertuin op het zuidoosten.
De lichte woonkamer aan de achterzijde heeft twee royale raampartijen met uitzicht op de tuin en een deur naar buiten. Binnen is er ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Verder beschikt de woning over een aparte keuken, een slaapkamer, een badkamer en een handige berging. Overzichtelijk, comfortabel en met volop mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken.
De woning is gelegen op korte afstand van het centrum van Doorn met een diversiteit aan winkels, restaurants en terrassen. De woonwijk is ruim en groen opgezet en gaat over in de bosrijke omgeving waar de Utrechtse Heuvelrug om bekend staat. Ook de bereikbaarheid is prettig: uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort en bushaltes met verbindingen in diverse richtingen liggen in de nabijheid.
Woonoppervlakte 53 m² en perceeloppervlakte 98 m²
INDELING: Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Links ligt de separate keuken in hoekopstelling, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de praktische berging met de c.v.-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en de meterkast. Een fijne plek voor extra voorraad en huishoudelijke spullen.
Aan de achterzijde ligt de woonkamer. Dankzij de twee grote raampartijen is dit een aangename, lichte ruimte met zicht op de tuin. Via de deur in de woonkamer loopt u direct naar buiten. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en toilet.
TUIN: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde zorgt een brede groenstrook met voetpad voor een groene afscheiding tussen de voortuin en de weg.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1966;
* Het betreft een voormalig huurwoning, er is geen lijst van zaken of vragenlijst aanwezig;
* Het volgende vormvereiste is van toepassing 'subject to contract': tussen partijen bestaat pas een koopovereenkomst nadat deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend;
* In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule opgenomen;
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.774
Aangeboden sinds
2 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
53 m2
Perceeloppervlakte
98 m2
Inhoud
212 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 359.000
  2. 21-05-2017 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 23-04-2017 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 310.000 – 347.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.189/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoonoords. 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • van Benneko. 38 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • van Benneko. 38-A Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 430.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11430
€
Hypotheeksom € 359000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 285,-
Rioolheffing · bewoners € 333,-
Afvalheffing · bewoners € 229,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 70,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 1.122,-
Geschatte belasting € 94 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoonoordselaan 36

De WOZ-waarde van Schoonoordselaan 36 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoonoordselaan en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schoonoordselaan 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Doorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Doorn ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.77 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Maarn 4.29 km · Treinstation
  • Driebergen-Zeist 10.76 km · Treinstation
  • Amersfoort 13.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoonoordselaan 36 in Doorn ligt tussen de 310.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 33.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Schoonoordselaan. Met een vraagprijs van € 359.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoonoordselaan 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schoonoordselaan 36 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 310.000 en € 347.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 359.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.774 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.517 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 57% van de 49 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schoonoordselaan 36 al te koop?

2 dagen, sinds 10 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 53 m² groot. Het perceel is 98 m². Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 430 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 550 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Maarn op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Driebergen-Zeist op 10,8 km, 17 minuten rijden. Treinstation Amersfoort op 13,9 km, 21 minuten rijden.

Hoe is het om in Doorn-Zuid te wonen?

Bewoners geven de wijk Doorn een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 1.405 mensen. In 49% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.