logo Huispedia

van Oosthuyselaan 45

Nog niet te koop
Nog niet te koop

van Oosthuyselaan 45 3971 PE Driebergen-Rijsenburg

Realistische woningwaarde € 715.000 - 780.000
Wonen 143 m2
Perceel 245 m2
Bouwjaar 1930

Gelegen in Driebergen-Rijsenburg ligt deze prachtige en ruime woning aan de van Oosthuyselaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 245 m2. De woning is gebouwd in 1930.

van Oosthuyselaan 45 is gelegen in de buurt Driebergen-Noordwest. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1930
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 245 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Oosthuyselaan 45 in Driebergen-Rijsenburg

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 715.000 - 780.000
+9.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Oosthuyselaan 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Oosthuyselaan 45 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 715.000 en 780.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Oosthuyselaan 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hendrik Kraemerlaan 49
Hendrik Kra. 49 Driebergen-Rijsenburg
79%
129 m² -14 m²
158 m² -87 m²
tussenwoning
€ 479.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Larixlaan 19
Larixlaan 19 Driebergen-Rijsenburg
76%
145 m² +2 m²
267 m² +22 m²
hoekwoning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Majoor Bosshardthof 43
Majoor Boss. 43 Driebergen-Rijsenburg
62%
100 m² -43 m²
103 m² -142 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bosstraat 103
Bosstraat 103 Driebergen-Rijsenburg
66%
102 m² -41 m²
170 m² -75 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Oosthuyselaan 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Oosthuyselaan 45 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,97 km
Bushalte 0,25 km
Centrum 1,38 km
Snelweg afrit 0,34 km
Supermarkt 1,32 km
Kinderopvang 0,46 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 1,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 874.540

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+0.88%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Oosthuyselaan 45.