logo Huispedia

Traaij 156

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Traaij 156 3971 GT Driebergen-Rijsenburg

Realistische vraagprijs € 681.000 - 757.000
Wonen 110 m2
Perceel 530 m2
Kamers 5

Gelegen in Driebergen-Rijsenburg ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Traaij. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 530 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Traaij 156 is gelegen in de buurt Driebergen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 406 m2
  • Overige inpandige ruimte 50 m2
  • Perceeloppervlakte 530 m2
  • Inhoud 572 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, airconditioning
  • Keuken Woonkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, in het centrum, vlakbij het centrum, aan winkelstraat
  • Achtertuin: 406m2 (op het oosten)
  • Balkon: 406m2 (op het oosten)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Oppervlakte 50 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Traaij 156 in Driebergen-Rijsenburg

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 681.000 - 757.000
+9.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Traaij 156 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Traaij 156 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 681.000 en 757.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 598.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Traaij 156.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Jacob van Gaesbeeklaan 18
Jacob van G. 18 Driebergen-Rijsenburg
95%
126 m² +16 m²
485 m² -45 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 745.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Arnhemsebovenweg 54
Arnhemsebov. 54 Driebergen-Rijsenburg
73%
143 m² +33 m²
278 m² -252 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zonstraat 54
Zonstraat 54 Driebergen-Rijsenburg
79%
96 m² -14 m²
324 m² -206 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 445.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
van Wassenaerstraat 28
van Wassena. 28 Driebergen-Rijsenburg
78%
114 m² +4 m²
269 m² -261 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 519.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 71,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Traaij 156 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Traaij 156 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,00 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 1,32 km
Snelweg afrit 1,63 km
Supermarkt 0,89 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 3,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 564.366

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-4.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Traaij 156.