logo Huispedia

van der Muelenstraat 43

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van der Muelenstraat 43 3971 EB Driebergen-Rijsenburg

Realistische vraagprijs € 567.000 - 627.000
Wonen 80 m2
Perceel 496 m2
Kamers 4

Gelegen in Driebergen-Rijsenburg ligt deze fraaie eengezinswoning in de van der Muelenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 496 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel F.

van der Muelenstraat 43 is gelegen in de buurt Driebergen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1932
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 496 m2
  • Inhoud 265 m3
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van der Muelenstraat 43 in Driebergen-Rijsenburg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 567.000 - 627.000
+10.17% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van der Muelenstraat 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van der Muelenstraat 43 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 567.000 en 627.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van der Muelenstraat 43.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Patrimoniumstraat 11
Patrimonium. 11 Driebergen-Rijsenburg
82%
81 m² +1 m²
200 m² -296 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 435.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Loolaan 11
Loolaan 11 Driebergen-Rijsenburg
79%
81 m² +1 m²
342 m² -154 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Zonstraat 54
Zonstraat 54 Driebergen-Rijsenburg
79%
96 m² +16 m²
324 m² -172 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 445.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Loolaan 26
Loolaan 26 Driebergen-Rijsenburg
76%
99 m² +19 m²
327 m² -169 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrechtse Heuvelrug


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van der Muelenstraat 43 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van der Muelenstraat 43 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,79 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 0,85 km
Snelweg afrit 1,67 km
Supermarkt 0,50 km
Kinderopvang 0,14 km
Basisonderwijs 0,35 km
Voortgezetonderwijs 3,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 565.948

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.24%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van der Muelenstraat 43.