Vaarsloot 10-A, Leersum
155 m²
400 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Rozenstraat 11 3971 CN Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs
€ 882.000 -
922.000
Wonen
185 m2
Perceel
348 m2
Energie
D
Gelegen in Driebergen-Rijsenburg ligt deze prachtige en ruime woning in de Rozenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 348 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Rozenstraat 11 is gelegen in de buurt Driebergen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 882.000 - 922.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1910
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 185 m2
- Perceeloppervlakte 348 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozenstraat 11 in Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 882.000 -
922.000
+9.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rozenstraat 11 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rozenstraat 11 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 882.000 en 922.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozenstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Arnhemsebov. 175
Driebergen-Rijsenburg
84%
187 m²
+2 m²
373 m²
+25 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 825.000
feb 2024
Arnhemsebov. 54
Driebergen-Rijsenburg
78%
143 m²
-42 m²
278 m²
-70 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
feb 2024
Arnhemsebov. 225
Driebergen-Rijsenburg
74%
177 m²
-8 m²
645 m²
+297 m²
vrijstaande woning
€ 860.000
feb 2024
Melvill van. 72
Driebergen-Rijsenburg
65%
191 m²
+6 m²
773 m²
+425 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 1.100.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrechtse Heuvelrug
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozenstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozenstraat 11 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,38 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 1,20 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
