Hydeparklaan 4, Driebergen-Rijsenburg
250 m²
775 m² perceel
13 kamers
€ 675.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
van der Muelenstraat 14 3971 EC Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs
€ 902.000 -
997.000
Wonen
173 m2
Perceel
360 m2
Kamers
4
Gelegen in Driebergen-Rijsenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de van der Muelenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 360 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.
van der Muelenstraat 14 is gelegen in de buurt Driebergen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Driebergen-Rijsenburg, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 902.000 - 997.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
- Inhoud 709 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van der Muelenstraat 14 in Driebergen-Rijsenburg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 902.000 -
997.000
+9.8%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor van der Muelenstraat 14 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van der Muelenstraat 14 in Driebergen-Rijsenburg ligt tussen de 902.000 en 997.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van der Muelenstraat 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Arnhemsebov. 175
Driebergen-Rijsenburg
91%
187 m²
+14 m²
373 m²
+13 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 825.000
feb 2024
Arnhemsebov. 54
Driebergen-Rijsenburg
82%
143 m²
-30 m²
278 m²
-82 m²
vrijstaande woning
€ 725.000
feb 2024
Arnhemsebov. 225
Driebergen-Rijsenburg
77%
177 m²
+4 m²
645 m²
+285 m²
vrijstaande woning
€ 860.000
feb 2024
Hogesteeg 15
Driebergen-Rijsenburg
87%
140 m²
-33 m²
367 m²
+7 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 725.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
46,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrechtse Heuvelrug
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van der Muelenstraat 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van der Muelenstraat 14 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,57 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
