6621 KP Dreumel · Bijgewerkt op 9 mei 2026
Zijvond 9
1.610 m² wonen · 2.518 m² perceel · Bouwjaar 2005 · Energielabel B
€ 3.155.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Zijvond in Dreumel ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Zijvond 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 1610 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.518 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 416% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zijvond. Als we naar het perceel kijken is dit 26.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Dreumel, dan ben je hier aan het juiste adres. Zijvond 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 08 Wamel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dreumel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Zijvond 9 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Zijvond 9 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Zijvond 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 1.050.000
Soerense Za. 18
1895 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 2.500.000
Laan van Na. 15
750 m² · 8 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 1.995.000
Arnhemseweg 104
709 m² · 8 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 3.450.000
Wijtgraaf 40
648 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 2.595.000
Utrechtseweg 444
703 m² · 10 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 1.600.000
De Vang 5
648 m² · 14 kamers
Verkocht · mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Dorpsstraat 19
678 m² · 13 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 3.750.000
Vormerseweg 44
655 m² · 14 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 2.350.000
Grintweg 396
650 m² · 11 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 1.350.000
Parkstraat 26
1149 m² · 27 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.91 km · 7 min. fietsen
- Snelweg afrit 7.06 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 3.49 km · 12 min. fietsen
- Basisonderwijs 3.23 km · 11 min. fietsen
- Tiel 8.07 km · Treinstation
- Oss West 10.3 km · Treinstation
- Tiel Passewaaij 10.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Zijvond 9?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dreumel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zijvond 9 op € 3.155.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Dreumel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Zijvond 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.