logo Huispedia

Dreef 58

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dreef 58 6996 BC Drempt

Realistische woningwaarde € 381.000 - 424.000
Wonen 131 m2
Perceel 283 m2
Kamers 7

groen in de buurt rustige omgeving vrijzicht

De woning aan de Dreef 58 is gelegen in het mooie rustige Achterhoekse dorp (Voor)Drempt in de Gemeente Bronckhorst.  Deze fraaie en ruime eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 283 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel C. In 2021 is de CV ketel vervangen voor ATAG HRE ketel. 

  • Alle kozijnen, ramen en deuren zijn in 2022 vervangen door nieuwe kunstof kozijnen. 
  • Het originele houtwerk aan de buitenzijde van de garage en van de bijkeuken zijn in 2022 vervangen door onderhoudsvrije Keralit delen. 
  • De zolderverdieping is in 2022 aangepast tot afgesloten slaapruimte.

De woning is gelegen aan de rand van voor-Drempt en grenst aan agrarische grond / natuur en biedt een fantastisch uitzicht. De woning is zeer geschikt voor mensen die van rust, natuur en buitenleven houden. Een uniek stukje Achterhoek. Het platteland en de bosrijke omgeving zijn ideaal voor lange wandelingen of fietstochten. 

De Keppelsche golfclub is op loopafstand bereikbaar. In zowel Hummelo als Keppel zijn er tennisclubs en zwembaden. De Dreef bevindt in een zeer kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, daarnaast is er een basisschool op loopafstand. 

De woning is zeer goed bereikbaar. Doesburg ligt op ca. 5 minuten en Doetinchem is bereikbaar in ca. 10 min met de auto.  In Arnhem ben je in ca 15 min. 

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. De garage is omgebouwd tot kantoor. Boven de garage bevindt zich extra opslagruimte over de volle lengte vd garage. Er is een zeer royale oprit voor maximaal 4 auto's.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1981
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Overige inpandige ruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 283 m2
  • Inhoud 471 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen thuisbioscoop, alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
  • Achtertuin: 40m2 (op het noord-oosten)
  • Voortuin: 40m2
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2022

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dreef 58 in Drempt

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 381.000 - 424.000
+5.96% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dreef 58 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dreef 58 in Drempt ligt tussen de 381.000 en 424.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dreef 58.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Van Pallandtlaan 7
Van Palland. 7 Laag-Keppel
76%
139 m² +8 m²
407 m² +124 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
58%
144 m² +13 m²
640 m² +357 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Oude Zutphenseweg 12
Oude Zutphe. 12 Laag-Keppel
57%
162 m² +31 m²
430 m² +147 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
143 m² +12 m²
340 m² +57 m²
vrijstaande woning
€ 238.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
5
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bronckhorst


Geschatte belasting € 67,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bronckhorst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dreef 58 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bronckhorst.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dreef 58 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,95 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 0,40 km
Snelweg afrit 8,18 km
Supermarkt 3,54 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 9,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 441.548

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+3.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dreef 58.