Wittehemelweg 21 6996 AX Drempt

Op de rand van (Voor-) Drempt, aan een rustige doodlopende weg, staat deze ruime helft van een dubbel met garage met zolderberging op een prachtig perceel van 839 m² en een tuin met vrij uitzicht over de naastgelegen pony-weides. Een heerlijke gezinswoning met veel leefruimte, vier slaapkamers en een grote, zonnige tuin met veel privacy. Gelegen op fietsafstand van Doesburg en slechts 10 autominuten van Doetinchem en ook nabij de aansluiting op de A348 richting Arnhem(20 min.).

Indeling
Begane grond:
Royale entree/hal met toilet, bergkast, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte Z-vormige woonkamer met een sfeervolle open haard en een ruim eetkamergedeelte met zicht op de achtertuin. Een nog nette keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie, gasfornuis (4 pits), oven, afzuigkap, kunststof werkblad en dubbele RVS-spoelbak. Vanuit de keuken is ook de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de drie royale slaapkamers en een ruime badkamer met open-doucheruimte, wastafel, toilet en een wasmachineaansluiting. Een ligbad plaatsen is eventueel mogelijk.

Tweede verdieping:
Via de 2e spiltrap kom je op de tweede verdieping met een overloop, toegangsluik naar de zolderberging en de grote 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakraam. Ook is er nog bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop hangt de HR-CV combiketel, merk REMEHA type Avanta bouwjaar 2008.

Buitenruimte
De woning beschikt over een royale tuin rondom met:
• bestraatte oprit voor meerdere auto’s
• garage met zolderberging
• gazon, terrassen en achterom
• buitenverlichting, buitenkranen en een puntstuk t.b.v. sproeien met grondwater
• grotendeels omheind perceel
• overkapte container opstelplaats

Overige informatie
• Bouwjaar: 1978
• Woonoppervlakte: 124 m2
• De woning is voorzien van Isolerende beglazing
• Woonkamer voorzien van PVC-vloer, slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, natte ruimten zijn grotendeels betegeld, de wanden van de woning zijn deels afgewerkt met behang, maar grotendeels gestuukt.
• De nog niet geïsoleerde garage is voorzien elektra, stalen kanteldeur en loopdeur, zolderberging, betonnen vloer
• Deze woning biedt goede mogelijkheden om de woning nog te vergroten met een uitbouw aan de achterzijde en-/of een dakkapel op de 2e verdieping.
• Vrij uitzicht, rustige ligging met een royaal perceel aan de rand van het dorp
Wilt u zelf de voordelen van deze locatie beleven en de nieuwe bewoner(s) worden van deze fijne woning, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Aanvaarding: vanaf Januari 2026
Koopsom: bieden vanaf € 499.000,-- k.k.

Nader kennismaken?
Ben je na het bekijken van de presentatie nét zo enthousiast over de Wittehemelweg 21 in (Voor) Drempt als wij dat zijn?! Neem dan contact op met Alpina, Jouw Makelaar In Oost Gelderland. Wij plannen graag een individuele bezichtiging zodat je nader kennis kunt maken met deze unieke woonkans!

Toon meer Toon minder