Gerritswyk 3, Drachtstercompagnie
125 m²
5495 m² perceel
7 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Skieding 6 9222 LB Drachtstercompagnie
€ 595.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 601.000 -
643.000
Wonen
129 m2
Perceel
11.863 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een toplocatie!
Ben je al tijden op zoek naar dat unieke plekje waar je elke dag kunt genieten van je privacy en waar je volop de ruimte hebt om je hobby uit te oefenen? Grote kans dat dit dan de woning is die je zoekt!
Op een werkelijk schitterende locatie omgeven door de natuur, staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. Wat deze woning onder andere zo uniek maakt is de schitterende ligging en de vele gebruiksmogelijkheden. De woning ligt op circa 60 meter van de openbare weg en grenst aan de achterzijde aan weilanden waardoor je hier volop kunt genieten van de natuur en je privacy. Voor de voorzieningen ben je in circa 10 minuten in de grotere omliggende plaatsen zoals Drachten en Surhuisterveen. Het geheel staat op een ruime kavel van 11.863 m² en er is een (paarden)stal met twee boxen aanwezig welke gelijk grenst aan de weilanden van de kavel. Hierdoor is de locatie ook zeer geschikt voor iemand die thuis paarden of ander kleinvee wil verzorgen. Mag je graag klussen of ben je op zoek naar een royale ruimte? Ook dan ben je hier aan het juiste adres. Er zijn namelijk twee grote bijgebouwen aanwezig waarvan één een grote (deels geïsoleerde) werkplaats van circa 98 m² betreft. Deze werkplaats is voorzien van een kachel en een hoge sectionaaldeur waardoor je ook met groter materieel naar binnen kunt. Het oorspronkelijke bouwjaar is rond 1930 maar in de jaren 80 is de woning grondig verbouwd en is er een nieuwe muur om de woning heen gezet. Aan de zijkant van de woning is een royale serre gerealiseerd waardoor en veel daglicht binnenkomt en je vanuit de woning volop kunt genieten van het ruime uitzicht. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het object is voorzien van 20 zonnepanelen en heeft energielabel B.
Indeling: hal, wandcloset met fonteintje, sfeervolle woonkamer met serre, woonkeuken met fraaie opstelling voorzien van koelkast, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en boiler, provisiekelder, bijkeuken met witgoedaansluitingen, slaapkamer, badkamer met wastafel, douchehoek, wandcloset en whirlpool.
1e verdieping: overloop met dakkapel, twee slaapkamers en een hobbyruimte.
Algemeen:
Perceeloppervlakte van 11.863 m².
Energielabel B.
Verwarming middels cv-radiatoren en vloerverwarming (Nefit hybride ketel uit 2019).
Zeer lage energielasten (huidige eigenaar had in 2023 een totale energielast van € 267,- op jaarbasis)
Werkplaats is voorzien 20 zonnepanelen.
Alle voorzieningen op de begane grond aanwezig.
Woning ligt nabij de A7 waardoor je zo op de snelweg richting Heerenveen of Groningen zit.
Diverse bijgebouwen aanwezig welke voor meerdere doeleinden geschikt zijn.
Aanvaarding in overleg.
Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging want dit betreft zo'n unieke locatie met zoveel gebruiksmogelijkheden dat het met geen pen te beschrijven valt, dit moet je gewoon komen beleven!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 601.000 - 643.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 11863 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 500m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Skieding 6 in Drachtstercompagnie
We kunnen er naast zitten voor De Skieding 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 11.863 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 601.000 -
643.000
+3.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.612/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Skieding 6 in Drachtstercompagnie ligt tussen de 601.000 en 643.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Skieding 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Folgerster. 52
Drachtstercompagnie
79%
133 m²
+4 m²
9600 m²
-2263 m²
vrijstaande woning
€ 575.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Skieding 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Skieding 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Skieding 6 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 12,37 km |
| Bushalte | 2,47 km |
| Centrum | 3,27 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 3,74 km |
| Kinderopvang | 2,20 km |
| Basisonderwijs | 3,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.311
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Skieding 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Skieding 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Skieding 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Skieding 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus