Het Heem 20, Drachten
87 m²
196 m² perceel
5 kamers
€ 224.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht
De Twee Gebroeders 150 9207 CJ Drachten
€ 249.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 242.000 -
257.000
Wonen
110 m2
Perceel
177 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze sfeervolle, goed afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning ligt in de zeer gewilde woonwijk De Folgeren. Het betreft een echte gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers. De ligging is perfect te noemen, namelijk nabij het Noorderpoort winkelcentrum, scholen, winkels voor de dagelijkse voorzieningen en het centrum. De wijk biedt een scala aan voorzieningen, waaronder twee basisscholen, kinderopvang, een fysiotherapeut, huisartsenpraktijk, een moderne sportzaal en talrijke groene parken. Bovendien ligt het Noorderpoort winkelcentrum op een steenworp afstand, met onder andere een Jumbo supermarkt, Aldi, bakker en slager. Het stadscentrum is eenvoudig te bereiken, evenals de belangrijkste verbindingswegen naar Groningen-Heerenveen en Leeuwarden-Emmen. Ook zijn er gunstige buslijnen in de buurt, wat het dagelijks vervoer zeer gunstig maakt hier.
Indeling:
De entree biedt toegang tot de hal waar de vernieuwde meterkast te vinden is. Ruim opgezette woon/-eetkamer en keuken bereikbaar. De vloer is voorzien van een doorlopende laminaatvloer in visgraat patroon welke waterbestendig is, strak gestucte wanden en een licht plafond. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde met twee ramen welke een fijne inkijk geven in het straatbeeld. Het eetgedeelte en de keuken bevinden zich aan de achterkant en door de grote schuifpui met roeden komt hier veel daglicht binnen. De nieuwe en strakke keuken is voorzien van een L-vormige opstelling in zwarte kleurstelling met een houtlook blad. Vanaf hier is tevens de ruime bijkeuken bereikbaar welke ruimte geeft voor het witgoed en de C.V. installatie. Via de loopdeur is de heerlijke achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping: De verdieping is bereikbaar via de tussenhal bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier bevind zich tevens het vernieuwde toilet. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote dakramen voor voldoende daglicht. De lichte en betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een ruime ruimte die gemakkelijk als vierde slaapkamer kan worden ingericht maar ook goed als werkkamer kan fungeren. Door het brede dakraam komt er veel licht binnen vallen en is het hier prettig verblijven.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is achterom bereikbaar en geeft hier ook de mogelijkheid om openbaar de auto te parkeren. De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van plantenborders aan de zijkanten. De aangebouwde houten berging geeft voldoende ruimte voor de fietsen en tuingereedschap. Door de grote schuifpui bij de woning creëer je het echte binnen-buiten gevoel en zit je bij de eerste zonnestralen als snel op je eigen terras.
Net zo enthousiast geworden? We laten je deze woning natuurlijk graag in het echt zien! Neem contact op met één van onze makelaars voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1982;
- Perceeloppervlakte 177 m2;
- C.V. installatie Intergas Kombi Compact HRE uit 2018;
- Energielabel C;
- Vernieuwd in de woning: keuken, badkamer en toilet. Nieuwe laminaat vloer welke waterbestendig is. De zolder en bijkeuken afgewerkt, meterkast en recent schilderwerk binnen- en buiten.
- Kortom een instap-klare woning in een gewilde wijk van Drachten!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 242.000 - 257.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 177 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Twee Gebroeders 150 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 242.000 -
257.000
+3.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.000
€ 2.264/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Twee Gebroeders 150 in Drachten ligt tussen de 242.000 en 257.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Twee Gebroeders 150.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Twee Gebroeders 150 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 249.000
Door makelaar
01-11-2023
Verkocht
12-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Twee Gebroeders 150 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Twee Gebroeders 150 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,40 km |
| Bushalte | 0,55 km |
| Centrum | 2,51 km |
| Snelweg afrit | 1,90 km |
| Supermarkt | 1,72 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.909
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Twee Gebroeders 150.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Twee Gebroeders 150 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Twee Gebroeders 150 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Twee Gebroeders 150 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus