De Twee Gebroeders 36
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling woning:
De zij-entree geeft toegang tot de hal met toilet en tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en achter-entree.
Sfeervolle en tuingerichte woonkamer met provisiekast en moderne hoekkeuken (2018), o.a. voorzien van inductie koken, vaatwasser en combi-oven/magnetron.
Via de woonkamer loop je zo de op het zuiden gelegen tuin in.
1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer met o.a. 2e toilet, wastafelmeubel en ruime inloopdouche. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel wat een speels effect geeft maar ook zorgt voor extra lichtinval & leefruimte.
2e Verdieping:
De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken. De leuke slaap/werkkamer heeft een dakraam waardoor er veel licht naar binnen komt. De cv-ketel is keurig weggewerkt in de bergruimte die er is gecreëerd en via voorzetluik te bereiken is.
Buiten:
De voortuin [straatkant] kijkt uit op een speelveld en is bestraat. De achtertuin, gelegen op het zuiden is volledig omheind en geeft veel privacy.
De zonwering [handbediening] aan de achtergevel biedt verkoeling wanneer het te warm wordt.
De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing, voorzien van 9 zonnepanelen en extra vloerisolatie.
Woning specifieke kenmerken:
- Bijzonder kindvriendelijk gelegen
- Netjes onderhouden woning
- Tuin op het zuiden
- Energielabel A, geldig tot 2036
Belangstelling?
We maken graag een afspraak voor persoonlijke bezichtiging
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 325.000
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop
-
12-05-2026 · MakelaarswerkTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Nijverhe. 46-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
De Twee Geb. 62-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
De Nova Cura 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Twee Gebroeders 36 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Twee Gebroeders en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Twee Gebroeders 36.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- De Westereen 15.58 km · Treinstation
- Feanwâlden 16.84 km · Treinstation
- Buitenpost 16.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Twee Gebroeders 36 in Drachten ligt tussen de 331.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Twee Gebroeders. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Twee Gebroeders 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.