Het Heem 20, Drachten
87 m²
196 m² perceel
5 kamers
€ 224.500
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
De Nova Cura 57 9207 BP Drachten
Realistische vraagprijs
€ 227.000 -
264.000
Wonen
91 m2
Perceel
270 m2
Kamers
4
In het groene hart van de wijk de Folgeren staat aan de Nova Cura 57 deze fijne tussenwoning nu te koop.
Een ideale woning voor jouw alleen, samen of voor een klein gezin. Er is ruim 30 jaar met heel veel plezier en liefde in gewoond. Nu is het tijd geworden voor een volgende stap.
Ik leid je graag rond, kijkt je met ons mee?
We stappen binnen bij de voordeur en komen in een verzorgde entree. Hier is ruimte voor je garderobe. De toilet is modern en voorzien van een fonteintje. Er is een trapopgang naar de verdieping. We blijven nog even beneden en lopen door naar de woonkamer. Deze is in Z-vorm wat een mooie verdeling geeft tussen woonkamer en eetkamer/keuken.
De zithoek aan de voorzijde geeft zicht over de straat maar biedt ook voldoende privacy door de diepe voortuin. Hierdoor ervaar je in de zithoek een gevoel van geborgenheid. De eetkamer is in open verbinding met de keuken, ook hier is voldoende plek voor een ruime eethoek. De keuken is modern, in een L-vorm en met inbouwapparatuur.
De bijkeuken is aangrenzend, geïsoleerd, verwarmd, met aansluitingen voor het witgoed en met een deur naar de tuin.
Dan gaan we naar de verdieping: hier vind je een ruime overloop, met twee ruime slaapkamers, de grootste onder dakkapel aan de voorkant en de ander met twee grote dakramen aan de achterkant. Ook is er een grote inloop bergkast en nog een vaste kast. Hier zijn ook mogelijkheden om nog een kleine extra kamer of een thuiswerkplek te maken.
Met de vlizotrap gaan we naar de zolder, met stahoogte en hier bevindt zicht ook de CV. Er is alle ruimte om je extra spullen op te slaan.
Zowel de voortuin als de tuin achter zijn fraai aangelegd met bestrating, beplanting en een buitenkraantje. Achterop de tuin staat een royaal tuinhuis en er is een overkapping naar de steeg(achterom). Het is een goed onderhouden geheel.
Dus kom kijken en neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kun je vinden op noorderlichtmakelaars.nl/aanbod/
Wil je eerst een preview van deze woning? Dat kan! Zowel op Huispedia als op onze eigen website staat naast gewone en 360º foto’s ook een Walk through video (geen slideshow).
Tot slot:
Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 227.000 - 264.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 325 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Nova Cura 57 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 227.000 -
264.000
+3.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor De Nova Cura 57 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Nova Cura 57 in Drachten ligt tussen de 227.000 en 264.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Nova Cura 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Nova Cura 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Nova Cura 57 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,41 km |
| Bushalte | 0,69 km |
| Centrum | 2,26 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 1,14 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 297.909
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
