De Nova Cura 131 9207 BR Drachten
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning tot op de euro nauwkeurig. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De wijk De Folgeren is een geliefde plek om te wonen met veel groen, speelvoorzieningen en scholen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij winkelcentrum Noorderpoort. Drachten zelf heeft daarnaast meer te bieden dan je misschien verwacht, met onder andere een bioscoop, zwembad en schouwburg De Lawei voor een avond uit. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen is gunstig.
Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Praktisch is de trapkast voor extra bergruimte. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en is netjes uitgevoerd, met aansluitingen voor het witgoed en een deur naar buiten.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime zolder met de opstelling van de cv-ketel en volop bergruimte.
Buiten heb je het gemak van een onderhoudsvriendelijke achtertuin die volledig is bestraat. Hier staat ook de vrijstaande berging. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over het speelveld, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte.
Interesse? Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn deze plek is aan de Nova Cura 131 in Drachten. Wij hebben ook een speciale website gemaakt voor deze woning; denovacura131.nl
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Perceel oppervlakte 133 m2;
- Energielabel B;
- Cv-ketel 2020;
- Vernieuwde meterkast;
- Voorzien van achterom;
- Stap de voordeur uit en je staat meteen op een ruim speelveld, perfect voor eindeloos speelplezier.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 292.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 358 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 50m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- DRACHTEN A 10968
- Oppervlakte 133m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Nova Cura 131 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Nova Cura 131 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van De Nova Cura 131 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Nova Cura en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Nova Cura 131.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 404.123
- Woningwaarde jaartrend +8.58%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Nova Cura 131 in Drachten ligt tussen de 292.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Nova Cura. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Nova Cura 131? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.