logo Huispedia

Kwelderland 2

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kwelderland 2 9205 EW Drachten

Realistische vraagprijs € 674.000 - 721.000
Wonen 200 m2
Perceel 610 m2
Kamers 7

Gelegen in Drachten ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Kwelderland. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Kwelderland 2 is gelegen in de buurt Himsterhout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Drachten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Externe bergruimte 35 m2
  • Perceeloppervlakte 610 m2
  • Inhoud 686 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (35m2)
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kwelderland 2 in Drachten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 674.000 - 721.000
+3.18% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kwelderland 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kwelderland 2 in Drachten ligt tussen de 674.000 en 721.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kwelderland 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stal 179
Stal 179 Drachten
71%
154 m² -46 m²
313 m² -297 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Morra 145
Morra 145 Drachten
86%
193 m² -7 m²
578 m² -32 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Aardappelland 25
Aardappella. 25 Drachten
59%
148 m² -52 m²
290 m² -320 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Akkers 74
De Akkers 74 Drachten
58%
148 m² -52 m²
266 m² -344 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 389.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
5
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kwelderland 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kwelderland 2 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 18,34 km
Bushalte 0,65 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 1,58 km
Supermarkt 1,47 km
Kinderopvang 0,64 km
Basisonderwijs 1,21 km
Voortgezetonderwijs 2,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 440.478

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.02%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kwelderland 2.