In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hooizolder 104 Drachten is

€ 349.000 - 405.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Hooizolder 104 9205 CC Drachten

129m²

199m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hooizolder in Drachten ligt deze bijzondere woning. Hooizolder 104 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 199 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hooizolder 104 is gelegen in de fraaie buurt De Trisken. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 199 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hooizolder 104 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 349.000 – 405.000
Woningwaarde
+15.52%
Afgelopen jaar

+16% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11790
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 325,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 845,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Hooizolder 104

De WOZ-waarde van Hooizolder 104 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooizolder en 29.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hooizolder 104.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 360.347
  • Woningwaarde jaartrend +3.15%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Westereen 17.1km - Treinstation
Feanwâlden 17.12km - Treinstation
Hurdegaryp 19.17km - Treinstation
Scholen
PCBO 't Foarhus 0.24km - School
De Plotter 1.36km - School
Finneblom 1.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hooizolder 104 9205 CC Drachten

129m²

199m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hooizolder 104 in Drachten ligt tussen de 349.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 63.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hooizolder. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hooizolder 104? Bekijk het complete waarderapport.