logo Huispedia

Dorsvloer 206

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dorsvloer 206 9205 BS Drachten

Realistische woningwaarde € 249.000 - 280.000
Wonen 103 m2
Perceel 145 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Dorsvloer in Drachten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dorsvloer 206 is een hoekwoning met heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dorsvloer 206 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Drachten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceeloppervlakte 145 m2
  • Inhoud 380 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorsvloer 206 in Drachten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 249.000 - 280.000
+4.44% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dorsvloer 206 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorsvloer 206 in Drachten ligt tussen de 249.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 7.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorsvloer. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorsvloer 206? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dorsvloer 206.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Voorhuis 76
Voorhuis 76 Drachten
68%
136 m² +33 m²
324 m² +179 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voorhuis 31
Voorhuis 31 Drachten
76%
136 m² +33 m²
160 m² +15 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 285.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hunze 150
Hunze 150 Drachten
72%
121 m² +18 m²
139 m² -6 m²
tussenwoning
€ 249.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hooizolder 29
Hooizolder 29 Drachten
81%
134 m² +31 m²
355 m² +210 m²
hoekwoning
€ 285.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
41
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Dorsvloer 206

De WOZ-waarde van Dorsvloer 206 is 223.000 euro. Dit getal is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorsvloer en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorsvloer 206.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorsvloer 206 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 17,09 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 1,48 km
Snelweg afrit 3,07 km
Supermarkt 1,69 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 3,52 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 355.093

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+3.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorsvloer 206.