Verkocht
Flevo 36 9204 JP Drachten
€ 359.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 364.000 -
413.000
Wonen
115 m2
Perceel
507 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand wonen. Fraaie hoekligging. Veel privacy. Nabij alle voorzieningen.
In een rustig woonhofje in het gewilde deel van de wijk De Drait staat dit vrijstaand woonhuis met (slaap)kamer op de begane grond. Je woont in een rustig woonhofje en de groene tuin rondom de woning geeft je de privacy waarnaar je op zoek bent. De woning is goed geïsoleerd, beschikt over een ruime woonkamer en op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet en whirlpool. De woning is op loopafstand van alle gewenste voorzieningen, waaronder het grote wijkwinkelcentrum. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking!
Indeling
Begane grond
- lichte en ruime hal
- meterkast
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- provisiekast
- trapopgang
Licht en ruimte. Dat is wat opvalt als je de woonkamer binnenloopt. De grote raampartijen in de erker en de zijgevel geven deze woonkamer een licht karakter. Je loopt over een naturel parketvloer. Voor in de woonkamer is ruimte voor een grote zithoek en een extra lees- of speelhoek. Vanuit de woonkamer heb je een zicht over het groen en het woonhofje. De open haard zorgt voor sfeer in de woonkamer. Halverwege de woonkamer is de plek voor de gezinstafel.
In verbinding met de woonkamer is de open keuken, de keukenopstelling beschikt over een koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en oven maar is gedateerd. Een uitbouw naar de tuin met woonkeuken zou hier goed passen!
Levensloopbestendig wonen - Slaapkamer op de begane grond
Vanuit de hal is er een slaapkamer aanwezig met wastafel. Ideaal voor senioren. Maar je kunt als gezin deze kamer natuurlijk ook als extra woonruimte beneden gebruiken of als kantoor/praktijkkamer en thuiswerkplek. Met goede mogelijkheden voor een uitbouw aan de achterzijde.
1e verdieping
- ruime overloop met drie vaste kasten
- een twee-persoonsslaapkamer aan de voorzijde, eventueel kun je hier twee slaapkamers realiseren
- badkamer met dakkapel met douchehoek, wastafelmeubel, ligbad met whirlpool en tweede wandcloset
- een twee-persoonsslaapkamer aan de achterzijde
Tuin, berging en carport
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met groene borders en schelpenborders. De achtertuin is diep en breed met een gazon en groene borders. Je kunt altijd kiezen voor zon of schaduw en door de hoekligging is er geen aangrenzende tuin aan de achterzijde en aan de oostzijde.
Naast de woning is een oprit naar de aangebouwde stenen berging (voormalige garage) met een carport voorzien van een lichtkoepel. De berging heeft een werkbank, stortbakje, verwarming en witgoedopstelling. Ook hangt hier de cv-opstelling uit 2006. Een garage is weer mogelijk naar wens. Voor de fietsen en hobby een mooie ruimte. Aan de achterzijde is een eenvoudige houten berging voor de opslag van haardhout en tuinspullen.
Extra informatie
- energielabel B geldig tot 8 december 2030
- cv-opstelling Remeha Quinta 2006
- op dakraam overloop na geheel voorzien van isolatieglas
- extra dakisolatie en nageïsoleerde spouwmuren
- bodemisolatie in de vorm van schelpen
- traditionele bouw met betonvloeren
- voorzieningen zoals basisscholen en wijkwinkelcentrum op loopafstand
- in de koopovereenkomst worden de niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen
Interesse in een bezichtiging? Neem contact op met ons voor het maken van een afspraak. Denk aan je eigen NVM Aankoopmakelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 364.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 507 m2
- Inhoud 496 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 221m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Flevo 36 in Drachten
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 364.000 -
413.000
+3.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 359.500
€ 3.126/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Flevo 36 in Drachten ligt tussen de 364.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 359.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Flevo 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Flevo 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 359.500
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht
27-01-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Flevo 36 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,70 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 1,99 km |
Snelweg afrit | 2,06 km |
Supermarkt | 0,59 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 2,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.645
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Flevo 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus