De Singel 61 9203 XZ Drachten
Op een mooie locatie met vrij uitzicht, op loopafstand van het centrum, staat deze fraai gemoderniseerde en sfeervolle eengezinswoning met diepe tuin volop bergruimte.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met vaste kastenwand, met daarin de meterkast (5 groepen), wc met hangtoilet, kelderkast en trapopgang. Via de hal betreed je de ruime, uitgebouwde doorzonkamer met openslaande deuren naar de diepe (14 meter) tuin. De moderne keuken (hoekopstelling) is voorzien van luxe inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits fornuis met combi-oven, afzuigkap en granieten spoelbak. Via de keuken kom je in de bijkeuken met grote vaste kast en donkere plavuizen.
1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kasten, badkamer met douche, dubbele wastafel inclusief vaste kast, een aparte ruimte met aansluitingen voor witgoed en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime 4e slaapkamer, dankzij de grote dakkapel, met veel bergruimte in de knieschotten en toegang tot de afgesloten bergruimte, waar zich tevens de CV (Nefit, 2017) bevindt.
Tuin:
De onderhoudsarme achtertuin is in 2019 volledig aangepakt en achterom bereikbaar. Er is een geschakelde stenen berging met daarnaast twee houten opslagruimtes en een overkapping welke dienst doet als fietsenberging. De achterpui is voorzien van luxe zonwering. De voortuin is bestraat waardoor er parkeergelegenheid is voor een auto. Dit is eventueel uit te breiden naar 2. Pluspunt: zowel aan de voor- als achterzijde van de woning geen directe bebouwing.
Woning specifieke kenmerken:
- Bouwjaar: 1956
- Woonoppervlak: 128 m²
- Perceel: 214 m²
- Openslaande deuren
- Recent opgeknapte diepe achtertuin van maar liefst 14 meter
- Geschakelde stenen berging
- Vrijstaande houten berging
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Laminaatvloer op iedere verdieping
- Goed onderhouden
- Rustig gelegen, direct aan het centrum
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 335.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 128 m2
- Externe bergruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 214 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Voortuin: 39m2
- Achtertuin: 98m2 (op het oosten)
- Bergruimte Berging aangebouwd (8m2) , Berging vrijstaand (8m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
- DRACHTEN C 10126
- Oppervlakte 214m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Singel 61 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van De Singel 61 in Drachten ligt tussen de 303.000 en 335.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Singel 61.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Singel 61 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,43 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,90 km |
Snelweg afrit | 2,35 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken