Het Heem 6 9203 XV Drachten

72 m²
wonen
175 m²
perceel
4
kamers
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 200.000 – 233.000
1 m²
Buitenruimte
€ 200.000 – 233.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Het Heem in Drachten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Het Heem 6 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 72 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Heem. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Het Heem.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Het Heem 6 is gelegen in de fijne buurt De Bouwen. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 72 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
  • Inhoud 304 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Het Heem 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 200.000 – 233.000
Woningwaarde
+9.46%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8570
Hypotheeksom € 216000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 251,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 771,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Het Heem 6

De WOZ-waarde van Het Heem 6 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Heem en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Het Heem 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Buitenpost 17.42km - Treinstation
De Westereen 17.59km - Treinstation
Feanwâlden 19.17km - Treinstation
Scholen
De Spreng 0.62km - School
OBS De Kameleon 0.8km - School
Het Mozaiek 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Het Heem 6 in Drachten ligt tussen de 200.000 en 233.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Heem. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Het Heem 6? Bekijk het complete waarderapport.