Bruinsslotstraat 24 9203 SB Drachten
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.014) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.519/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Begane grond: entree met trapopgang en meterkast; woonkamer voorzien van laminaatvloer; dichte keuken voorzien van koelkast, combi-oven en keramische kookplaat; hal; toilet; bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Verdieping: overloop; 2 slaapkamers; badkamer met douche en wastafel; balkon.
Zolderverdieping: via vaste trap bereikbaar; overloop; slaapkamer met dakraam.
Tuin
De diepe achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met een aangelegd zonneterras. Achter in de tuin staat een royale, houten garage (2,9m x5,7m) en een achterom.
Algemeen
- Fraaie locatie in het centrum van Drachten;
- Alle voorzieningen op loopafstand (scholen, winkels, Lawei);
- Bouwjaar 1952;
- Woonoppervlakte 72 m²;
- Inhoud 331 m³;
- Perceeloppervlakte 185 m²;
- Voormalig huurwoning, niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Omgeving
Deze woning is gelegen in het Centrum van Drachten, op loopafstand van het winkelcentrum, basis- en voortgezet onderwijs en Schouwburg de Lawei. De uitvalswegen naar Heerenveen-Groningen (A7) en Leeuwarden-Oosterwolde (N31) zijn goed bereikbaar.
------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.014
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 331 m3
- Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 110m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bruinsslotstraat 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bruinsslotstraat 24 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Bruinsslotstraat 24 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bruinsslotstraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bruinsslotstraat 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.77 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
De Westereen 17.23 km · Treinstation
-
Buitenpost 17.66 km · Treinstation
-
Feanwâlden 18.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.473
- Waardetrend afgelopen jaar +4.36%
- Gezinnen met kinderen 12%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bruinsslotstraat 24 in Drachten ligt tussen de 307.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bruinsslotstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bruinsslotstraat 24? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd