9203 LV Drachten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Wilgepol in Drachten ligt deze karakteristieke en grote woning. De Wilgepol 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 721 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Wilgepol. Als we naar het perceel kijken is dit 17.6% groter dan het gemiddelde.
De Wilgepol 31 is gelegen in de fijne buurt De Singels. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Wilgepol 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van De Wilgepol 31 is 586.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wilgepol en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Wilgepol 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wilgepol 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2024
€ 539.000
Braambos 6
265 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Hulstbos 23
223 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 450.000
De Wilgepol 23
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 459.000
De Wilgepol 15
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Elzewal 10
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 360.000
Burgemeeste. 81
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 675.000
Elzewal 6
192 m² · 11 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 560.000
Eikesingel 18
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 650.000
Berkelaan 7
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 395.000
Eikesingel 8
174 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van De Wilgepol 31 nu tussen € 607.000 en € 706.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wilgepol 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
