Verkocht in mrt. 2024
Fabriciuslaan 1-1 9203 LC Drachten
€ 425.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 536.000 -
602.000
Wonen
109 m2
Balkon
24 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een bijzonder appartement mogen wij u aanbieden in het appartementen complex "De Eiber":
Uiteraard alle voordelen van een modern en comfortabel appartement, en door de ligging op de begane grond ook de luxe van een dubbelterras (voor en achterzijde) welke direct grenst aan beschut gelegen groen. Daarnaast biedt dit appartement direct vanuit de privé hal toegang tot de berging, dit vertrek kunt u dus beschouwen als een aanvulling op uw woonruimte en doet thans dienst als fietsenberging/klusruimte.
Via de beveiligde (videofoon) centrale ingang komt u via de hal (met brievenbussen, lift en toegang tot de overdekte en beveiligde parkeergarage) bij uw eigen appartement.
Indeling privé ruimte:
Hal, badkamer (ligbad, douche en wastafel), ruime slaapkamer, toilet, werk/slaapkamer met veel licht inval (voorzijde), technische ruimte met witgoedaansluitingen, praktische berging, ruime en door de goede zoninval lichte woonkamer met schuifpui naar het voor gelegen terras (direct grenzend aan beschut gelegen grasveld). Ruime keuken in L-opstelling (voorzien van gangbare inbouwapparatuur) met deur naar achter gelegen terras.
specifieke details
- bouwjaar 2002
- cv-ketel 2021
- unieke begane grond locatie met 2 terrassen
- met eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- ligging in het centrum: vlakbij supermarkt, schouwburg, winkels, bibliotheek enz.
- leeftijdsbeleid: 55+ voorrangsregel
- Energielabel B
- gezonde VVE
- maandelijkse bijdrage VVE € 252,19
Omdat we ons kunnen voorstellen dat het fijn is om eens vrijblijvend en zonder verplichtingen binnen te kijken nodigen wij u uit tijdens een Open Huis op zaterdag 28 oktober van 10.30 tot 12.00 uur.
Hiervoor hoeft u geen afspraak te maken.
Uiteraard plannen we ook reguliere bezichtigingen, hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 602.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 109 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Inhoud 376 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 8 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 252 per maand
Kadastrale gegevens
- DRACHTEN C 10107
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabriciuslaan 1-1 in Drachten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 536.000 -
602.000
+2.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.899/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fabriciuslaan 1-1 in Drachten ligt tussen de 536.000 en 602.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabriciuslaan 1-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fabriciuslaan 1-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabriciuslaan 1-1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,42 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,87 km |
Snelweg afrit | 1,21 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,16 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.306
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fabriciuslaan 1-1.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus