In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Fabriekslaan 105 Drachten is

€ 612.000 - 712.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 44.000 meer

Fabriekslaan 105 9203 EM Drachten

167m²

773m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 juli 2023

Vraagprijs

€ 325.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Fabriekslaan in Drachten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Fabriekslaan 105 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 773 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Fabriekslaan 105 is gelegen in de leuke buurt De Bouwen. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 773 m2
  • Inhoud 665 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Fabriekslaan 105 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 612.000 – 712.000
Woningwaarde
+9.64%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17490
Hypotheeksom € 662000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Smallingerland

OZB € 429,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 285,- / jaar
Totaal per jaar € 949,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Fabriekslaan 105

De WOZ-waarde van Fabriekslaan 105 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabriekslaan en 47% lager dan de realistische woningwaarde van Fabriekslaan 105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Buitenpost 17.58km - Treinstation
De Westereen 18.06km - Treinstation
Feanwâlden 19.71km - Treinstation
Scholen
De Spreng 0.2km - School
OBS De Kameleon 0.69km - School
Het Mozaiek 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Fabriekslaan 105 9203 EM Drachten

167m²

773m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Fabriekslaan 105 in Drachten ligt tussen de 612.000 en 712.000 euro. Deze waarde is 104.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabriekslaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fabriekslaan 105? Bekijk het complete waarderapport.