logo Huispedia

Noorderdwarsvaart 45

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Noorderdwarsvaart 45 9203 CB Drachten

Realistische vraagprijs € 461.000 - 509.000
Wonen 186 m2
Perceel 697 m2
Kamers 9

Gelegen in Drachten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Noorderdwarsvaart. De woning heeft een woonoppervlakte van 186 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 697 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Drachten. Dat kan goed in deze buurt. Noorderdwarsvaart 45 is gelegen in de buurt Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 186 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 55 m2
  • Perceeloppervlakte 697 m2
  • Inhoud 723 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderdwarsvaart 45 in Drachten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 461.000 - 509.000
+3.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Noorderdwarsvaart 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Noorderdwarsvaart 45 in Drachten ligt tussen de 461.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderdwarsvaart 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ropta 44
Ropta 44 Drachten
76%
152 m² -34 m²
298 m² -399 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Karturf 22
Karturf 22 Drachten
80%
222 m² +36 m²
668 m² -29 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Karturf 35
Karturf 35 Drachten
70%
161 m² -25 m²
337 m² -360 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 398.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
70%
130 m² -56 m²
523 m² -174 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderdwarsvaart 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderdwarsvaart 45 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,85 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 1,27 km
Snelweg afrit 2,11 km
Supermarkt 0,38 km
Kinderopvang 0,22 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 0,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 282.905

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderdwarsvaart 45.