Noorderdwarsvaart 69 9203 CB Drachten
€ 480.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 395.000 -
437.000
Wonen
107 m2
Perceel
675 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtig plekje op loopafstand van het centrum staat deze knusse vrijstaande woning met diverse bijgebouwen. Wat deze locatie onder andere zo interessant maakt zijn de vele gebruiksmogelijkheden. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 675 m² dus volop ruimte. Daarnaast zijn er nog diverse bijgebouwen welke geschikt zijn voor meerdere doeleinden. Zo is er een royale stenen garage welke momenteel is opgesplitst in een berging met daarachter een tuinkamer. Achter op het perceel staat een zeer ruime werkplaats met berging van circa 14.11 x 6.43. Deze ruimte is voorzien van een betonvloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeuren en een bergzolder. Ook is hier een brug aanwezig waardoor deze ruimte ook zeer geschikt is voor iemand die hobbymatig aan auto's wil sleutelen. De woning is gelegen op een fraaie locatie nabij het centrum waarbij er veel voorzieningen op loopafstand aanwezig zijn; zoals een uitgebreid winkelcentrum, busstation, restaurants en diverse scholen. Vanuit de woonkamer is een fraai uitzicht op de ruim opgezette straat met daarachter een groenstrook met tennisveld.
Indeling: hal, L-vormige woonkamer met ruim uitzicht, open keuken met U-vormige opstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en koelkast. Hal, wandcloset met fonteintje, badkamer met douchehoek, witgoedaansluiting en wastafel.
1e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers.
Algemeen:
Bouwjaar 1950.
Perceeloppervlakte 675.
Energielabel E.
Woning is deels voorzien van kunststof kozijnen.
Slaapkamer voorzien van airconditioning.
Bij deze verkoop is sprake van een vaste notaris, te weten Breuker Vellinga Wiersma Netwerk Notarissen te Drachten.
Aanvaarding kan desgewenst spoedig.
Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze woning je allemaal te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 480.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.486
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 675 m2
- Inhoud 399 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 225m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderdwarsvaart 69 in Drachten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 395.000 -
437.000
+2.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 480.000
€ 4.486/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderdwarsvaart 69 in Drachten ligt tussen de 395.000 en 437.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 480.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderdwarsvaart 69.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderdwarsvaart 69 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderdwarsvaart 69 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 16,79 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 1,30 km |
Snelweg afrit | 2,11 km |
Supermarkt | 0,39 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 283.067
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderdwarsvaart 69.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus