logo Huispedia

Nachtegaalstraat 25

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nachtegaalstraat 25 9203 BV Drachten

Realistische vraagprijs € 223.000 - 247.000
Wonen 78 m2
Perceel 312 m2
Kamers 4

Gelegen in Drachten ligt deze prachtige eengezinswoning in de Nachtegaalstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D.

Leuk wonen in Drachten. Dat kan goed in deze buurt. Nachtegaalstraat 25 is gelegen in de buurt Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1955
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 312 m2
  • Inhoud 275 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaalstraat 25 in Drachten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 223.000 - 247.000
+3.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nachtegaalstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nachtegaalstraat 25 in Drachten ligt tussen de 223.000 en 247.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaalstraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Wier 21
De Wier 21 Drachten
91%
72 m² -6 m²
194 m² -118 m²
tussenwoning
€ 157.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Houtlaan 85
Houtlaan 85 Drachten
81%
106 m² +28 m²
145 m² -167 m²
tussenwoning
€ 227.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Kamp 18
De Kamp 18 Drachten
77%
105 m² +27 m²
242 m² -70 m²
hoekwoning
€ 265.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wilpsterend 8
Wilpsterend 8 Drachten
83%
94 m² +16 m²
219 m² -93 m²
tussenwoning
€ 227.500
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

11,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nachtegaalstraat 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaalstraat 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 17,02 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 1,01 km
Snelweg afrit 2,35 km
Supermarkt 0,63 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,44 km
Voortgezetonderwijs 0,55 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 282.905

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaalstraat 25.