logo Huispedia

Ludingakerke 17

Verkocht
Verkocht

Ludingakerke 17 9202 HH Drachten

€ 235.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 239.000 - 276.000
Wonen 118 m2
Perceel 252 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Starters opgelet!!

Deze instapklare, energiezuinige en onderhoudsvriendelijk hoekwoning in Drachten kan dit jaar nog van jou zijn.

De woning staat in 'de Wiken' aan een rustige straat, met aan de voorkant een groen 'hofje', naast de woning genoeg ruimte voor de auto en via een achterom kom je in de zonnige achtertuin op het zuidwesten of bij je eigen berging.

De wijk de Wiken heeft vele voorzieningen met oa een eigen winkelcentrum en een aantal scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs) en er is een zeer goede aansluiting op het wegennet (Waldwei, A7), met het busstation op loopafstand stap je zo op de bus naar Leeuwarden of Groningen.
Daarnaast ben je met de fiets binnen 5 min. bij de bios, de gezellige horeca aan 'de Kaden' of in het winkelcentrum.

Verdere bijzonderheden van de woning zijn;
* 4 slaapkamers
* voorzien van 8 zonnepanelen
* airco op de begane grond welke ook kan verwarmen
* schuifpui met aansluitend een overkapping (3,60x3,60)
* achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
* grote dakkapel over de volle breedte van de woning
* vaste trap naar zolder
* kunststof kozijnen boven
* externe berging 13m2
* auto naast de deur
etc. etc.

Kortom te veel om op te noemen, dus wij nodigen jullie dan ook van harte uit om deze mooie woning te komen bekijken.

Interesse? Neem dan snel contact met ons op.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 252 m2
  • Inhoud 417 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 46m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ludingakerke 17 in Drachten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 239.000 - 276.000
+3.15% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 235.000 € 1.992/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ludingakerke 17 in Drachten ligt tussen de 239.000 en 276.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 235.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ludingakerke 17.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ropta 14
Ropta 14 Drachten
86%
126 m² +8 m²
218 m² -34 m²
tussenwoning
€ 239.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ropta 44
Ropta 44 Drachten
79%
152 m² +34 m²
298 m² +46 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ludingakerke 42
Ludingakerke 42 Drachten
86%
135 m² +17 m²
259 m² +7 m²
tussenwoning
€ 239.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Ropta 19
Ropta 19 Drachten
79%
125 m² +7 m²
206 m² -46 m²
tussenwoning
€ 255.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
6
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ludingakerke 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 235.000
Door makelaar
03-12-2023
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
05-10-2023
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ludingakerke 17 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ludingakerke 17 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 16,63 km
Bushalte 0,41 km
Centrum 2,36 km
Snelweg afrit 0,90 km
Supermarkt 0,73 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,24 km
Voortgezetonderwijs 0,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 342.427

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.79%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ludingakerke 17.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ludingakerke 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ludingakerke 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ludingakerke 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus