't Swin 37 9201 XW Drachten
Betreed dit verrassend ruime appartement (type maisonnette) met twee woonlagen, voorzien van drie slaapkamers en een vrij uitzicht over een groenstrook. Door de ligging is er volop privacy en deze woning heeft een eigen garage en berging. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar je eigen zitje (met tuinkast) aan de westzijde, waar je heerlijk in het zonnetje kunt zitten. Op de begane is een ruime garage van ongeveer 20m², perfect voor jouw (hobby)auto, motor of als extra opslagruimte. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van het complex, biedt deze woning veel ruimte en beschikt over een recente keuken uit 2020.
INDELING
Je betreedt de woning via een ruime entree/hal, waar zich het toilet met fonteintje en de trapopgang bevinden. Vanuit hier bereik je de in 2020 nieuw gerealiseerde keuken, met een fraaie afwerking en een prettig werkblad voorzien van een inbouwkoelkast met vriesvak, een 5-pitsgasstel met wokpit, afzuigkap en een vaatwasser. Het balkon betreedt je via de deur in de keuken. Via een vaste trap naar de volgende woonlaag kom je op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad, douche, designradiator en een wastafel met meubel.
BERGING/GARAGE
Betreed de ruime inpandige berging/garage van 20m², compleet met een kanteldeur. Deze veelzijdige ruimte biedt niet alleen voldoende opslagcapaciteit voor je auto, maar is tevens ideaal als hobbyruimte of als opslagruimte. Je kunt de berging/garage gemakkelijk betreden via een aparte deur aan de achterzijde van het appartementencomplex gelegen.
OMGEVING
Gelegen in de sfeervolle omgeving van 't Swin in Drachten, geniet je van een aantrekkelijke woonlocatie met diverse voorzieningen en het centrum binnen handbereik. Deze rustige buurt biedt een woonomgeving met groene pleinen en moderne voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentra, scholen en recreatiegebieden, waardoor het een ideale locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Daarnaast zijn er goede verbindingen naar de uitvalswegen, waardoor steden als Leeuwarden en Groningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ervaar het comfort en de gemakken van wonen in 't Swin, waar een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid samenkomen.
BIJZONDERHEDEN
+ Energielabel C;
+ VVE Kosten bedragen €95,-;
+ Actieve VVE met professionele vastgoedbeheerder
+ Nieuwe keuken uit 2020;
+ Deels voorzien van dubbel glas;
+ Gunstig gelegen in Drachten;
+ Aanvaarding per direct mogelijk.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 208.000 - 225.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 86 m2
- Inhoud 353 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 95 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Swin 37 in Drachten
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van 't Swin 37 in Drachten ligt tussen de 208.000 en 225.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Swin 37.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 't Swin 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Swin 37 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Swin 37 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,07 km |
| Bushalte | 0,78 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 2,33 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.794
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Swin 37.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Swin 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor 't Swin 37 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor 't Swin 37 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus