9201 XL Drachten · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
192 m² wonen · 490 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2015 · Energielabel A
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 552.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de 't Deel in Drachten ligt deze unieke en riante eengezinswoning. 't Deel 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Drachten, dan ben je hier aan het juiste adres. 't Deel 43 is gelegen in de leuke buurt De Swetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van 't Deel 43 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van 't Deel 43 is 538.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 216.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Deel en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van 't Deel 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken 't Deel 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 398.000
De Tijen 5
135 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 398.500
De Lits 9
124 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 250.000
Omloop 44-A
113 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 335.000
Korenmolen 179
104 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 439.000
Brouwerssin. 51
138 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 375.000
De Dobbe 41
133 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 325.000
De Lits 1
118 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 325.000
De Tijen 9
108 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 525.000
Oudeweg 115
137 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 325.000
Oudeweg 113
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor 't Deel 43 op € 552.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt 't Deel 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)