9201 GL Drachten
Stationsweg 161-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Stationsweg in Drachten ligt dit unieke en riante appartement. Stationsweg 161-A is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 229 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 104.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Drachten, dan ben je hier aan het juiste adres. Stationsweg 161-A is gelegen in de leuke buurt De Swetten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Drachten, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 854.000 - 993.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 229 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Stationsweg 161-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Smallingerland
De WOZ-waarde van Stationsweg 161-A is 667.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 150.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg 161-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Stationsweg 161-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 525.000
Markt 82
143 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Moleneind ZZ 43
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Raadhuisple. 56
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Museumplein 58
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Raadhuisple. 6
124 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
De Marke 40
121 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 274.000
Raadhuisple. 184
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 289.000
Raadhuisple. 110
95 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 300.000
De Marke 142
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 275.000
De Marke 182
105 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Swetten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
De Westereen 16.29 km · Treinstation
-
Buitenpost 16.63 km · Treinstation
-
Feanwâlden 17.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 391.457
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Stationsweg 161-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Drachten schatten we de waarde van Stationsweg 161-A nu tussen € 854.000 en € 993.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Drachten op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Stationsweg 161-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.