Fabriciuslaan 3-50
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Parkwijck 'De Singels' ligt in het centrum van Drachten en is groen- en waterrijk. Er is geen direct autoverkeer rondom het appartementencomplex.
Alle voorzieningen zijn dichtbij zoals: supermarkt, theater, winkels, bibliotheek, busstation.
Via de centrale hal met lift met intercom stap je uit in de hal op de 7e verdieping waar het penthouse is gelegen.
Het penthouse heeft een woonoppervlak van circa 136m2 en een dakterras van circa 65m2 welke vanuit de woonkamer middels een schuifpui bereikbaar is.
Er is een apart woon- en eetgedeelte met daartussen de ruime en moderne open keuken welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur: o.a. quooker, vaatwasser, combi-oven-magnetron.
De ruimtes worden gescheiden door hoge glazen deuren. De vloer is voorzien van een fraaie pvc-vloer.
In de hal bevindt zich het toilet als ook de berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed.
Via deze hal is er toegang tot de zeer ruime slaapkamer en de aaneengesloten royale badkamer met dubbele wastafel, douchecabine, vrijstaand ligbad en toilet.
Een deel van het dakterras is voorzien van overkapping zodat het terras het gehele jaar door een fijne ruime is om te verblijven.
Het penthouse wordt ontsloten middels een lift en een trappenhuis. Er zijn 2 parkeerplaatsen (1 hoort bij de woning, de andere wordt aanvullend gehuurd) vlakbij de entree naar de lift in de parkeergarage. De garage is afgesloten met een elektrische roldeur.
Het appartement beschikt tevens over een praktische berging is voorzien van elektriciteit.
Details:
- Dakterras van circa 65m2
- Beveiligde entree
- Eigen berging op de begane grond
- Energielabel A
- Volop privacy
- Prachtige woonlocatie
Een fantastische plek, hartje centrum met een prachtig uitzicht én voorzieningen binnen bereik.
Heeft u belangstelling voor dit fraaie appartement, neem even contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-05-2026 · Door makelaarTe koop€ 700.000
-
19-01-2026 · MakelaarswerkTe koop
-
01-12-2019 · Door makelaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mevrouw De. 175 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 549.500Winnend bod
-
Fabriciusla. 3-34 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 480.000Winnend bod
-
Fabriciusla. 3-42 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 582.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Fabriciuslaan 3-50 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabriciuslaan en 4% lager dan de realistische woningwaarde van Fabriciuslaan 3-50.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.17 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- De Westereen 17.47 km · Treinstation
- Buitenpost 18.26 km · Treinstation
- Feanwâlden 18.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 0 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Fabriciuslaan 3-50 in Drachten ligt tussen de 580.000 en 634.000 euro. Deze waarde is 36.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fabriciuslaan. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fabriciuslaan 3-50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Fabriciuslaan 3-50 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 580.000 en € 634.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 700.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.147 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.000 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 65% van de 158 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Fabriciuslaan 3-50 al te koop?
9 maanden, sinds 19 januari 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 136 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2023.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 370 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 360 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation De Westereen op 17,5 km, 27 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 18,3 km, 28 minuten rijden. Treinstation Feanwâlden op 18,7 km, 28 minuten rijden.
Hoe is het om in De Singels oost te wonen?
Er wonen ongeveer 890 mensen. In 48% van de huishoudens woont één persoon. 15% van de huishoudens is een gezin met kinderen.